大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于小區(qū)鍋爐房的產(chǎn)權(quán)的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹小區(qū)鍋爐房的產(chǎn)權(quán)的解答，讓我們一起看看吧。

小區(qū)鍋爐產(chǎn)權(quán)？

國家法律明文規(guī)定，小區(qū)鍋爐房屬于小區(qū)配套設(shè)備公共用房,產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于全體業(yè)主共有。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。

我國《物權(quán)法》規(guī)定：小區(qū)公共設(shè)施的所有權(quán)為全體業(yè)主所有，但事先有特別約定的除外。

如果是專為一個(gè)小區(qū)提供供暖的鍋爐房，產(chǎn)權(quán)歸屬這個(gè)小區(qū)的全體業(yè)主。

為多個(gè)小區(qū)供暖的公共鍋爐房，產(chǎn)權(quán)歸供熱方。

小區(qū)鍋爐房有房產(chǎn)證嗎？

有。

小區(qū)鍋爐房屬于配套設(shè)備用房，產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主共有。

根據(jù)《住宅專項(xiàng)維系資金管理辦法》規(guī)定，小區(qū)的鍋爐、暖氣線路屬于業(yè)主共用設(shè)施設(shè)備，除非購房合同中明確了此鍋爐由開發(fā)商單獨(dú)購買，否則屬于已經(jīng)被業(yè)主分?jǐn)偭说牟糠?。因此，物業(yè)公司只是此設(shè)備的委托管理人。

到此，以上就是小編對(duì)于小區(qū)鍋爐房的產(chǎn)權(quán)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于小區(qū)鍋爐房的產(chǎn)權(quán)的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。