大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于疫情期間機械設(shè)備租金退還的問題，于是小編就整理了5個相關(guān)介紹疫情期間機械設(shè)備租金退還的解答，讓我們一起看看吧。

因為疫情在校外租的房住不了，想退房。但是房東說合同是一年，就算我搬走，錢也不退，我很窮，我該怎么辦？

你很窮怎么還在外邊租房住，不能住學(xué)校的學(xué)生宿舍嗎？難道你就讀的學(xué)校不提供宿舍或者是比在校外租房還貴嗎？

另外你想要房東退錢，租房合同是關(guān)鍵。你簽的合同內(nèi)容條款是否對租期有規(guī)定、租期不到是否可以退錢。按照租房合同來辦理退房退錢是正確的是首選。如果房東不按合同執(zhí)行退錢，你可以到當(dāng)?shù)匦^(qū)管委會申訴，一般情況下都能解決問題。

如果是因為疫情的原因退房退錢，估計房東不會答應(yīng)。因為今年大家都受疫情影響收入銳減，房東退錢給你是情分，不退錢你也不能怪房東。

今年我認識的幾個包工頭，在工地附近村子里租的房子，因疫情的原因4個多月沒有人居住，房租到期后也是一分錢租金沒有退還，連水費電費都給算的仔仔細細的，一分錢也沒有優(yōu)惠。你找誰說理去。因為合同簽的是1年租期并且是預(yù)交租金，錢交給房東后再想退回來就難了。

疫情防控下，建筑工地租來的的項鋼管項目部是否要補償給承包人？

感謝悟空問答邀請！

官方已經(jīng)將疫情定位不可抗力，工程中有明確規(guī)定因不可抗力造成自有機械材料損失的，由承包方自己承擔(dān)，就是建設(shè)單位不承擔(dān)承包單位機械材料造成損失。

樓主提出問題是項目部又將部分工程連工帶料分包給其它單位或個人，小編認為合同有約定按照約，沒有約定按照不可抗力，由分包人承擔(dān)，最終還是應(yīng)由鋼管租賃公司承擔(dān)并免除疫情期間租賃費用。按照現(xiàn)在租賃市場習(xí)慣，一般停工期間（冬季），鋼管是不收取租賃費用的。

項目部是大包，你是分包，項目部不能從甲方要來錢，當(dāng)然也不會給你給，最終我認為還是由租賃公司來承擔(dān)疫情停工期間費用。

首先明確概念，承包人一般指建設(shè)工程總包或項目部，分包一般指為完成非主體工程的勞務(wù)分包或?qū)I(yè)分包。您所提的問題應(yīng)該是項目部是否應(yīng)補償分包人在疫情期間的架體租賃費用？答，如是自有架體不予補嘗，如是租賃架體有租賃合同，項目部必須補償分包人。但還得結(jié)合分包合同中的具體約定。

疫情中店鋪沒裝修想解除租賃合同，押金能退回嗎？

這你要問問房東同不同意，看看合同的細節(jié)有沒有關(guān)于這方面解約的解釋。假如都沒有，你就要好好的端正態(tài)度和房東溝通，押金都是兩個月或三個月的，可以要回來多少就看你的本事了。

疫情期間承租人是否可以向出租人提出減免租金請求？

在初十的時候租房管理中介打電話問我，2月份的房租現(xiàn)在全國提倡免租，我是否也可以免去2月份的房子，和租客共度難關(guān)。我想都沒有想就跟他說了，我的房子和你代管理已經(jīng)免了45天免租期了，你有沒有現(xiàn)在我的立場為我說話，我每個月還銀行房貸，利息，這些錢又誰還我補貼，不要說你可是大老板，誰不是一分一毫的努力賺錢，比平常人努力好多倍才可以存到錢給首付，，，我也想問問你們年底人人年底拿雙薪，拿獎金的時候怎么不見你們多付我一個月房租獎勵一下房東，或者一次性交付一個季度房租不用我們吹你交，，，

這個可以因出租人性質(zhì)而異，出租人為公有制企業(yè)的，可以提交相關(guān)申請，結(jié)果以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。但是出租人是個人的話，其沒有主動提出相關(guān)意向，承租人沒有權(quán)利要求其為租賃合同沒有明確規(guī)定可以減免房租的事項進行減免。

甲方房東 分為：

1. 開發(fā)商直租（近期不少開發(fā)商對于商業(yè)租戶減免7-30日租金減免、開發(fā)商減免的意義不一樣，一方面是保住商戶 共渡難關(guān)、起碼對于開發(fā)商這波廣告也是有效益）

2.二房東出租（像深圳潮汕那位女士 減免半個月租金 減少了80萬租金收入、對于租客可以很開心 心里也安慰了） 對于二房東像一手房東要房租減免、這個因地制宜、因人而異（減免是情份、不減也是本份）二房東正常賺錢也沒給一手房東（補償之類）

3.個人房東直租（其實租戶要更房東商量，真的溝通上 包括文字表達方式）真的不要太直接、（很多房產(chǎn)協(xié)會只是倡議減免之類，這些協(xié)會 只是民間機構(gòu)、不是政府機構(gòu)）租客要想著你房東房子大多也是在月供著（銀行也沒有減免月供）一句話：對于房租減免是情份、不減也是本份、挺合理、不用道德綁架那些沒減的房東們。

這圖是我租客發(fā)給我（老租客、人不錯、包括也懂得溝通、文字表達 大多人看了 心里也會舒服） 我肯定合適的減免房租。

讓大家共渡難關(guān)。

最后希望 疫盡去、國泰民安

祝大家身體健康 闔家幸福。

這個問題您可以嘗試著和房東進行溝通，疫情當(dāng)前最近確實是比較嚴重，中國的很多經(jīng)濟都在下滑，而且很多工廠企業(yè)都遲遲不能復(fù)工，所以導(dǎo)致很多租房人無力承擔(dān)咱們的租金，現(xiàn)在很多年輕人都是透支消費，手里邊沒有過度。我富裕的錢這種現(xiàn)象也是一種正?，F(xiàn)象，通過這次疫情呢，也希望年輕人能夠讓自己有一些儲蓄，避免在遇到危機情況下出現(xiàn)個人財務(wù)危機。

我覺得如果出租房出于公義，主動提出給你減免，那么就感恩地接受，自己提出，于情于理都不合適吧。租房租辦公場地都是你個人的選擇，個人所需，意外對每個人來說都存在，沒有必要讓別人為你買單吧。還有就是疫情是一時的，為人處世是一輩子的，當(dāng)一個為自己的選擇擔(dān)當(dāng)?shù)臋C會吧，不要嘗試我弱求別人分擔(dān)的習(xí)慣。

合同快到期疫情期間房東不免房租還要漲房租？

你好，可以好好好商量，再則可以抵扣稅費，因為是在你合同到期之后漲，不受所簽合同約束，建議算一筆帳，如果抵去稅費后算下來漲幅不是太大，如果是我，我可能就勉強接受了，畢竟哪二十多萬的裝修費也夠我心疼好久了，嚴重影響我的心理與生理健康，心情好做啥都順暢，很快也就賺回來了。個人觀點，不喜勿噴，感謝邀請！

關(guān)于疫情期間實體房租問題？

今年受疫情影響所有餐飲店都非常困難，現(xiàn)在你要根據(jù)自身情況來看了，如何感覺還可以繼續(xù)經(jīng)營，并且有信心做好，那漲點房租無所謂了，畢竟你自己租房的時候也沒有把合同寫清楚，每個房東都不一樣，不考慮你的的感受的，所以如果感覺可以，就繼續(xù)開下去，投資20多萬也不是小錢，如果經(jīng)營部下去建議轉(zhuǎn)讓，因為今年生意實在是難做。

一、要看合同關(guān)于漲房租的條款是如何規(guī)定的？有沒有關(guān)于突發(fā)事件或不可抗力情況下不漲房租的約定？如果沒有類似約定，僅是泛泛規(guī)定了每年上調(diào)房租，那么租客比較被動。

如果房東確實不讓步，你看通過討價還價，雙方能否接受上漲的幅度，若你勉強能承受，不得已就咬緊牙關(guān)挺過去，同時尋求稅收支持政策用來沖抵上漲的經(jīng)營成本。

二、向當(dāng)?shù)毓ど獭⒍悇?wù)等部門投訴，請求出面做房東的工作，表明你的態(tài)度“不得已將破產(chǎn)”。

當(dāng)?shù)卣块T本意是希望餐飲業(yè)生存下來，請求稅務(wù)部門說服房東“如果不漲租金，房租稅可以減免，反之，取消稅收優(yōu)惠”，也可申請將退稅返還給租客用以沖抵上漲的租金。

三、與無良房東斗智斗勇

這房東錢迷心竅，他吃定了你被迫就范。你當(dāng)前不要再求他了，你可大肆聲張另找門店，并讓房東知道你已經(jīng)有了意向，正在洽談。

這房東也是在打心理戰(zhàn)，他也明白如果你真的遷走，他也揀不到便宜，既面臨租金損失，還有損聲譽，他也不是贏家。當(dāng)他得知你寧愿遷走也不承受漲租金時，他可能會轉(zhuǎn)變態(tài)度。

四、積極尋求法律援助。

五、做最壞的打算，一邊拖延付租金，一邊另尋門店。

首先你原來的合同是怎么簽的，如果是要約定年年漲房租，你也沒有辦法。

但是如果房東沒有按照合同約定來，你可以跟他交涉。

其次，從目前來看，繼續(xù)干下去只能是唯一的選擇。裝修費已經(jīng)投入那么大而來，這邊再找一家店，不一定比那家更強，而且損失更大。

我估計你只能妥協(xié)。

這個情況其實是不太了解的。換地方其實確實是一個損失比較大的選擇。疫情之下，很多餐飲企業(yè)都是關(guān)門停業(yè)的，房租和人員是一大塊的開支。如果以前有賺錢，那么還可能抗著。如果沒有，這個時候繼續(xù)往里投入，到底什么時候能夠回本，其實是說不好的。

自己權(quán)衡利弊再做選擇吧。如果自己換地方，比自己留下來要合適，那就走。如果不是，那就留。如果留，在簽合同時，要把漲房租，租期等都約定好。就像很多房東怕租客租短時間退租會有損失時有約定最低租期的，合同時約定好，每年漲的比例，下次就不會如此被動了。

到此，以上就是小編對于疫情期間機械設(shè)備租金退還的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于疫情期間機械設(shè)備租金退還的5點解答對大家有用。